Acker- und Waldflächen Gemarkung Degerndorf zum Verkauf: Gebotsverfahren!!!
Auf Anfrage - 92331 Lupburg - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Acker- und Waldfläche, Flurstück 1641, sowie Flurstück 1643/1, Gemarkung Degerndorf. Die Gesamtfläche beträgt 14.785 Quadratmeter, davon entfallen 7.550 Quadratmeter auf die Forstwirtschaftsfläche und 7.235 Quadratmeter auf Ackerland.
Der Waldbestand zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Birke, Eiche und vorwiegend Fichten aus, während Anteile von Buche gering sind. Die Waldfläche ist kaum durchforstet und naturnah strukturiert, bietet daher Potenzial für eine zukünftige Holznutzung, Jagd- oder Naturerlebnisflächen. Die Ackerflächen sind vorbereitet für die Ansaat und somit zeitnah nutzbar für Landwirtschaft oder für die Anlage grünlandgestützter Flächen. Die Nutzungsmöglichkeiten umfassen Forstwirtschaft und naturnahe Bewirtschaftung sowie eine eventuelle Nutzung als Revier- oder Erholungsfläche.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die Abgabe verbindlicher Gebote sind bis zum 31. Mai 2026, 23:59 Uhr möglich. Die Gebote sind an die Emailadresse - immobilien@rb-opf-jura.de - zu richten.
Für Fragen oder weitere Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Flurstück 1641 und 1643/1 befindet sich in der Gemarkung Degerndorf im Markt Lupburg Die Liegenschaft liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die sich durch eine gemischte Forst- und Landwirtschaftsstruktur auszeichnet. Die Grundstücksgrenze ist durch Wald- und Grünlandbereiche sowie angrenzende landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, wodurch eine naturnahe Umgebung mit möglicher Holz- und Nutzholznutzung entsteht.
Die Anbindung an das lokale Wegenetz erfolgt über kleinere Gemeindestraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus dem Ortskern und benachbarten Ortschaften ermöglichen. Die Lage bietet aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung Potenzial für forst- und agrarwirtschaftliche Nutzungen sowie Erholungs- und Naturerlebnisflächen. Die nächstgelegenen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Markt Lupburg, der eine grundlegende Versorgungsleistung sicherstellt.
Ausstattung
Flurstück 1641, Gemarkung Degerndorf, Lage im Kämat:
# Fläche gesamt 10.471 m²
# 7.345 m² Forstwirtschaftsfläche
# 3.117 m² Ackerland
Flurstück 1643/1, Gemarkung Degerndorf, Lage im Kämat:
# Fläche gesamt 4.314 m²
# 196 m² Forstwirtschaftsfläche
# 4.118 m² Ackerland
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die Abgabe verbindlicher Gebote sind bis zum 31. Mai 2026, 23:59 Uhr möglich. Die Gebote sind an die Emailadresse - immobilien@rb-opf-jura.de - zu richten.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.